ağcılar Belediyesi, barajlardaki doluluk oranının son on yılın en düşük değerinin ölçüldüğü İstanbul’da olası su sıkıntısına karşı önlem olarak Bağcılar’daki 270 bin haneye tasarruf için ücretsiz aparat dağıtıyor. Uygulamadan memnun kaldıklarını söyleyen ilçe sakinleri Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir’e teşekkürlerini iletti.

İSKİ verilerine göre bugün barajlardaki doluluk oranı yüzde 20.36 olarak ölçüldü. Bu değer son 10 yılın en düşük değeri olarak kayıtlara geçti. İstanbul’da barajların alarm vermesi sebebiyle Bağcılar Belediyesi de yaşanacak olası su sıkıntısına karşı önlem alarak dikkat çeken bir çalışmaya imza attı.

Kapı kapı dolaşılıyor

Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir’in önderliğinde yapılan toplantıda ilçede bulunan 270 bin haneye su tasarruf aparatı dağıtılmaya karar verildi. Hazırlıkların ardından start verilen çalışma kapsamında belediye personeli, Yenigün Mahallesi’nden dağıtıma başladı. Kapı kapı dolaşan ekipler, vatandaşlara ücretsiz olarak su tasarruf aparatı verdi. Bu aparatlar yüzde 70 oranında su tasarrufu sağlıyor.

Su tüketimine özen göstermek gerekiyor

Ekiplere Başkan Özdemir de eşlik etti. Su tüketimine özen göstermek gerektiğini söyleyen Özdemir, “Önemli bir çalışma yapıyoruz. 270 bin hanemizi dolaşarak komşularımızla bir araya geliyoruz. Bağcılar’ımızı güzel bir noktaya getirmek ve doğru yönetmek adına vatandaşlarımızın taleplerini ve görüşlerini alıyoruz. Onlara hediyelerimiz de var. Özellikle su tasarrufunu sağlayan aparatları veriyoruz. İnşallah bu sayede ciddi bir tasarruf sağlamış olacağız” dedi.

Ücretsiz su aparatı dağıtımı, 22 mahallenin tamamında yapılacak.

Riskli yapı olduğu için yıkımı yapılan Mehmet Ata Paçalı Camii’nin temeli törenle atıldı. Bağcılar Belediyesi’nin projesini çizdiği camide aynı anda 1325 kişi namaz kılabilecek.

Kentsel dönüşüm kapsamında güvenilir binaların yapıldığı Bağcılar, yeni bir temel atma törenine sahne oldu. Riskli yapı olduğu için kısa süre önce yıkılan Mehmet Ata Paçalı Camii’nin temeli törenle atıldı.

Yüzyıl Mahallesi’ndeki temel atma törenine Bağcılar Kaymakamı Abdullah Uçgun, Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir, Bağcılar Müftüsü Ömer Kayhan ve vatandaşlar katıldı. Kuran-ı Kerim tilavetiyle başlayan programda konuşan Özdemir, yeni caminin ilçeye hayırlı olması temennisinde bulundu.

Aynı anda 1325 kişi namaz kılabilecek

Eski ismi “Ahi Evren” yeni ismi “Mehmet Ata Paçalı” olan caminin inşaat alanı 2.142.10 metrekareden oluşuyor. Bodrum katında çok amaçlı salon, çay ocağı, bay ve bayan şadırvan olacak. Mutfak, zemin katında ana namazgah, imam odası, 1.ve 2. katlarda da mahfil yer alacak. Camide 1325 kişi aynı anda namaz kılabilecek.

Bağcılar Belediyesi, üstyapı çalışmaları kapsamında Çarşı Caddesi’ni yeniliyor. Bağcılar’da yaya trafiğinin en yoğun olduğu ve ticaret noktaların da bulunduğu caddede zemin, peyzaj ve dekoratif aydınlatma çalışmaları başladı. Proje tamamlandığında Çarşı Caddesi, İstanbul’un en prestijli caddelerinden biri olacak.

Bağcılar Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü ekipleri tarafından yenileme ve düzenleme çalışmaları ilçe genelinde devam ediyor. Bu kapsamda ilçe sakinlerinin en önemli buluşma noktalarından biri olan Çarşı Caddesi’nde “Prestij Cadde Düzenlemesi” başladı. 3 etap şeklinde yapılacak çalışmalarda öncelikle caddenin mevcut taşların sökümü yapılarak altyapısı yenilecek. Devam eden süreçte ise çevre şartlarına uygun olarak dekoratif aydınlatmalar konumlandırılacak ve yeşil alanlar yeniden düzenlenecek.

Cadde boyunca süs eriği ağaçları dikilecek

Zemin ve dekoratif aydınlatmalarla modern bir görünüme kavuşacak Çarşı Caddesi’nde irili ufaklı 120 ağaç bulunuyor. Mevcut olan ağaçların büyük bir bölümü ıhlamur ağaçlarından oluşuyor. 17 adet ağacın deplasesi yapılarak yerlerine cadde konseptine uygun olarak süs eriği ağaçları dikilecek. Ayrıca yenilenen Çarşı Caddesi boyunca engelliye uygun yaya yolu düzenlemeleri yapılacak ve yürüyüş yolunun her iki tarafı boydan boya granit taşlarla kaplanacak. Projeye özel olarak tasarlanan kemerli aydınlatma direklerinin de caddeye estetiklik katması amaçlanıyor.

İstanbul’un en prestijli caddelerinden biri olacak

Yenileme ve düzenleme çalışmalarımız tamamlandığında Çarşı Caddesi İstanbul’un en prestijli caddelerinden biri olacak. Bağcılar’ı daha yaşanılabilir bir hale getirmeyi amaçladıklarını söyleyen Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir, benzeri projelerin devam edeceğini belirtti.

Bağcılar Belediyesi, Sancaktepe Mahallesi’nde bulunan Cemevi’ne kış bahçesi yapıyor. 200 metrekare oturum alanına sahip kış bahçesinin tavanı açılır kapanır sistemden oluşacak.

Bağcılar Belediyesi tarafından Bitlisli vatandaşların çoğunlukta yaşadığı Demirkapı Mahallesi’nde yapılan Bitlis Konağı hizmete açıldı. Ahlat taşından yapılan bina, Bitlis kültürüne yaşatacak etkinliklere ev sahipliği yapacak.

Bağcılar Belediyesi nostalji bahçelerinden biri olan Ceviz Bahçesi’nin içine inşa edilen Bitlis Konağı’nın açılışı yapıldı. Programa; Bağcılar Kaymakamı Abdullah Uçgun, Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir, Bilkon Bitlis Dernekler Federasyonu Başkanı Selim Korkmaz ve Demirkapı Mahallesi sakinleri katıldı.

Bağcılar’da yapımı tamamlanan ve toplumun her kesimine hitap eden 97 tesisin açılışı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da katıldığı bir törenle yapıldı. Bağcılar’ı desteklediklerini ve asla ihmal etmediklerini söyleyen Erdoğan, “Bağcılar, bizim gözbebeğimiz olan ilçelerimizdendir. İlk yola çıktığımız andan itibaren bize çok güçlü destek veren Bağcılar'ın kalbimizde ayrı bir yeri var” dedi.

Kahramanmaraş merkezli depremin ardından Bağcılar’da vatandaşlar, kentsel dönüşüme yöneldi. Kentsel dönüşüm için başvuranların sayısı 4 kat arttı. Depremden önce günlük 15 olan başvuru sayısı 60’a çıktı. Bağcılar Belediyesi’ne giden ilçe sakinlerinden kimi çalışmalar hakkında bilgi alıyor kimi de başvuru yapıyor.

Şehr-i Bağcılar (Albayraklar) Sitesinde Konut ve Tapu Teslimi takvime göre devam ediyor. 

İstanbul'da sürekli ve düzenli yükselen konut kiraları nedeniyle kiralık ev bulmak ve kiralamak imkansız bir duruma geldi. Bağcılar ilçemizde de büyük bir konut krizi baş göstermiş durumda. Merkez Mahallesi ve Çınar Mahallesi'nde fiyatlar ateş pahası seviyelere gelirken, dar ve orta gelirliler yavaş yavaş Yüzyıl Mahallesi, İnönü Mahallesi'nde ev arar oldular. Bağcılar'ın merkezi mahallerinde 5 bin TL'nin altında ev bulmak imkansız gibi. Krizi fırsata çeviren Bağcılarlı bazı ev sahipleri 5 yılını dolduran kiracılara kira tespit davaları açarak, yüzdelik artışın yanısıra 'düzeltme' talep ederken, 10 yılı geçenlere noterler aracılığıyla evi tahliye ihtarnameleri yağıyor. Kira tespiti ve tahliye davalarında büyük artış var.

Sahibinden.com verileri dikkat alıp baktığımız bu gün itibari ile,

Çınar Mahallesi En düşük: 5.500 TL En yüksek: 25.000 TL

Göztepe Mahallesi En düşük: 5.750 TL En yüksek: 24.500 TL

Merkez Mahallesi En düşük: 5.900 TL En yüksek: 17.000 TL

100. Yıl Mahallesi En düşük: 5.750 TL En yüksek: 10.500 TL

15 Temmuz Mahallesi En düşük: 4.750 TL En yüksek: 34.500 TL

Bağcılar'da eskiden kiraların 'daha uygun' olduğu İnönü Mahallesi, 15 Temmuz Mahallesi, Barbaros Mahallesi gibi mahallelerde dahi 2-3 çocuklu ailelerin ihtiyacı olan dairelerin kirası ortalama 4 bin liradan başlıyor.

Yenimahalle, Kirazlı Mahallesi ve Çınar Mahallesi'nde son yıllarda sayıları hızla artan site içinden bir daire kiralamak en az 6-7 bin lirayı buluyor. Çınar, Merkez, Kirazlı, Güneşli gibi daha merkezi mahallelerde oturmak içinse yüksek bir gelire sahip olmak gerekiyor.

Bağlar Mahallesi En düşük: 5.500 TL En yüksek: 35.000 TL

Kemalpaşa Mahallesi En düşük: 4.250 TL En yüksek: 18.500 TL

Mahmutbey Mahallesi En düşük: 4.800 TL En yüksek: 24.000 TL

İnönü Mahallesi En düşük: 5.500 TL En yüksek: 7.500 TL

Fevzi Çakmak Mahallesi En düşük: 4.500 TL En yüksek: 20.000 TL

Bağcılar'da kiralar son 1 yılda ortalama yüzde 84 arttı

Kiralık ve satılık konut piyasasındaki istatistikler durumun vehametini ortaya koyuyor. Öncelikle kira fiyatlarına bakacak olursak, nisan ayında resmi üst sınır yüzde 29,88 (TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor) oranında açıklandı ancak üç büyük şehirdeki artışlar bunun 3 katından daha fazla.

Kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı şubatta bir önceki aya göre İstanbul’da 14,6 puan, Ankara’da 24,7 puan, İzmir’de 12 puan arttı. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 112,3, Ankara’da yüzde 106,7, İzmir’de yüzde 74 oldu. Böylelikle kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı İstanbul’da 49 TL’ye, Ankara’da 24 TL’ye, İzmir’de ise 30 TL’ye yükseldi. Özetle kiralar son bir yılda ortalama iki kat arttı.

Yasa kimi koruyor?

Yasal düzenlemelere göre ev sahipleri, 5 yılın sonunda kira tespit davası açarak, 'düzeltme' adı altında yüzdelik oranların çok üzerinde zam talep edebiliyor. Gayrimenkul hukuku uzmanlarına göre karşılıklı uzlaşmayla bir rakam belirlenmemesi halinde ev sahiplerinin bu tür durumlarda açtığı davanın sonuçlanması 2 yılı bulabiliyor.

Ev sahipleri, 10 yıllık sürenin dolması halindeyse herhangi bir gerekçe göstermek zorunda olmadan tahliye davası açarak, kiracıyı çıkartabiliyor. Sadece uzama süresinin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya yazılı olarak fesih bildirimi yapmak zorunda...